|
NIEUWSBRIEF
Jaargang 16 - Nummer 2 - Februari 2018
|
|
 |
|
Voorbereiding voor Pasen begonnen
Carnaval is nog maar net achter de rug, maar ondertussen is men al druk bezig met de voorbereiding op Pasen. De Semana Santa (de heilige week) is traditioneel de start van het nieuwe toeristenseizoen. Daarom is men de bars en restaurants weer aan het oppoetsen, schilderen en verbouwen. Ook de gemeenten zetten hun beste beentje voor om alle groenvoorzieningen weer netjes te maken.
|
Second Home Beurs...op eigen risico! |
Binnenkort wordt er weer een beurs voor tweede woningen georganiseerd,
maar na al die jaren waarin de organisatie ervaring op heeft kunnen
doen, blijkt dat men nog niets veranderd heeft en daar bent ú, als
woonconsument, de dupe van.
Zo worden de deelnemende standhouders niet getoetst op achtergrond, opleiding en certificering, zodat u op geen enkele manier beschermd bent tegen snelle commissie-jagers en malafide verkopers. Let dus zélf goed op met wie u in gesprek gaat!
Lees verder >> |
Problemen bij de aankoop van een Spaanse woning 4:
Bezichtigingsreizen
|
|
|
|
Regelmatig ontvangt NICLA e-mails van mensen die in de problemen zijn
geraakt na de aankoop van een Spaanse woning. Ze vragen dan wat ze moeten
doen, maar in de meeste gevallen is het al te laat en zullen ze hun
verlies moeten nemen. Er zijn verschillende oorzaken van de problemen en
daarom worden er in een aantal blogs de diverse mogelijke valkuilen nader
toelichten in de hoop en het vertrouwen dat ú niet in de val loopt.
Er zijn helaas nog steeds mensen die zich laten verleiden tot deelname
aan een bezichtigingsreis.
|
Ze
komen via internet of op een beurs in
contact met een aanbieder van
Spaanse woningen en denken tijdens een
snoepreisje op een voordelige
manier kennis te kunnen maken met de
Spaanse woningmarkt. Niet zelden
loopt deze eerste kennismaking echter
uit op een nachtmerrie...
Lees verder >> |
Problemen bij de aankoop van een Spaanse woning 5:
Aannemers zonder Bankgarantie
|
Regelmatig
ontvangt NICLA e-mails van mensen die in de problemen zijn
geraakt na
de aankoop van een Spaanse woning. Ze vragen dan wat ze moeten
doen,
maar in de meeste gevallen is het al te laat en zullen ze hun
verlies
moeten nemen. Er zijn verschillende oorzaken van de problemen en
daarom
worden er in een aantal blogs de diverse mogelijke valkuilen nader
toelichten in de hoop en het vertrouwen dat ú niet in de val loopt.
Als u een nieuwbouwwoning binnen een project koopt, dient u goed op te letten! |
|
|
Omdat u tot het moment van oplevering geen eigenaar bent van het
perceel waarop uw woning gebouwd wordt, is het belangrijk dat de
projectontwikkelaar bij elke betaling de verplichte bankgarantie
verstrekt. Sommige projectontwikkelaars proberen er onderuit te komen en eisen
zelfs een extra betaling van de koper om de bankgarantie op te laten
maken. Trap er niet in!
Lees verder >>
|
Problemen bij de aankoop van een Spaanse woning 6:
Niet-onafhankelijke advocaten
|
|
|
Regelmatig
ontvangt NICLA e-mails van mensen die in de problemen zijn
geraakt na
de aankoop van een Spaanse woning. Ze vragen dan wat ze moeten
doen,
maar in de meeste gevallen is het al te laat en zullen ze hun
verlies
moeten nemen. Er zijn verschillende oorzaken van de problemen en
daarom
worden er in een aantal blogs de diverse mogelijke valkuilen
nader
toelichten in de hoop en het vertrouwen dat ú niet in de val
loopt.
|
Let er bij de keuze van uw advocaat goed op dat deze geheel
onafhankelijk is. Een makelaar of andere verkopende partij kan u wel
(een aantal) advocaten voorstellen, maar u maakt zélf de keuze. Zodra er
wordt gesproken over ‘onze advocaat’ of ‘de advocaat met wie wij
samenwerken’ is dat voor u een duidelijk teken dat u deze advocaat juist
níet moet kiezen!
Lees verder >> |
|
WWW voor de woningzoeker in Spanje
Dit blog is speciaal voor de mensen die op zoek zijn naar een Spaanse
woning. Zowel huurders als kopers hebben te maken met dezelfde 3-W’s die
als een leidraad kunnen helpen bij het vinden van de gewenste woning.
Vooral de volgorde is van groot belang voor een geslaagde zoekactie en
zoals bij alles geldt ook hier: Ben realistisch en blijf met beide benen
op de grond!
Lees verder >> |
Uitslag Prijsvraag
In de vorige Nieuwsbrief stond een verwijzing naar de prijsvraag via Facebook. De bedoeling was om afbeeldingen terug te vinden en de referentienummers van de desbetreffende woning door te sturen. Hoewel er wel een aantal antwoorden binnen zijn gekomen, waren deze niet volledig of onjuist. Zodoende is er helaas geen winnaar.
|
Live Bezichtigingen via Facebook
Wekelijks kunt u via de Facebook-pagina Spaanse Woning meekijken tijdens de bezichtiging van een Spaanse woning. Wellicht heeft u er één gemist of wilt u een bepaalde woning nóg een keer bekijken. Hieronder een aantal Live Bezichtigingen (klik om te bekijken):
|
|
|
Blijf in contact met NICLA via Social Media
Om de ontwikkelingen op de Spaanse woningmarkt zo snel mogelijk bekend te maken, gebruikt NICLA allerlei media-kanalen. Periodieke updates verschijnen uiteraard in de Nieuwsbrief en in de Aanbod-selectie.
Actuele informatie wordt echter direct (live) door NICLA verspreid via Social Media. Meld u dus aan op (een van) de vele platformen en volg NICLA, zodat u niets mist! (klik op onderstaande logo's)
|
|
NICLA Property Consultancy, S.L.
Ronda de las Buganvillas 22 - 04621 Vera (Almería) - Spanje
Tel. (+34) 950 133 508 - Mob. (+34) 628 585 538
info@nicla-casas.com - www.nicla-casas.com
Deze Nieuwsbrief én voorgaande uitgaven kunt u tevens terugvinden op de website van NICLA Property Consultancy, S.L.
|
|
|
|
|
|
