TOITURE VEGETALISEE            Liaison Infos N° 2, MAI 2014  
                                           INFOS "Entretien des toitures"

  
Pérenniser le complexe d'étanchéité avec le maintien du couvert végétal !
 
La coupure existante entre les services conception de travaux neufs et ceux chargés de l'entretien et de l'exploitation, fait que la gestion est parfois mal prise en compte, bien que des garanties soient parfois actées...la garantie décennale ne concerne pas les toitures végétalisées, elle ne s'applique qu'à l'étanchéité avec une protection durable des constituants et du système.
Pour assurer l'efficacité à long terme, la toiture doit-être entretenue au même titre qu'un couvert végétal paysager  ou non. Des opérations d'entretiens doivent être étudiées avant intervention avec la maître d'ouvrage, son service maintenance & patrimoine, et l'étancheur.
Lire la suite sur l'entretien...

              L'absence contractuelle de visites de contôle, de maintenance peut occasionner à long terme une intervention parfois coûteuse...        

Un plan de maintenance est conseillé entre le gestionnaire du site et l'entreprise intervenante, pour préciser les objectifs à atteindre ou à maintenir. Il est souhaitable que ce plan comprenne les consignes nécessaires à la bonne mise en oeuvres des pratiques, les règles d'exécution et de suivi, après un état des lieux. Le travail d'entretien est lié aux normes et aux règles professionnelles des toitures végétalisées après étanchéité.
Les contraintes particulières d'exécution avec les conditions de travail en hauteur doivent être identifiés. Lire la suite sur le travail en hauteur...
 
    Bien connaître les étapes de la mise en place à l'entretien courant :            
 
PARACHEVEMENT : Période comprise entre la mise en place de la végétation (semis, plantation, solutions pré-cultivés) et la réception de l'ouvrage. 
 
RECEPTION DE L'OUVRAGE : Acte par lequel le maître d'ouvrage déclare accepter l'ouvrage avec ou sans réseve
 
CONFORTEMENT : Période comprise entre la date de réception de l'ouvrage et le démarrage de l'entretien courant
 
ENTRETIEN COURANT : Période suivant celle du confortement. elle vise à maintenir durablement le taux de couverture supérieure ou égale à 80%.  
  
  
 
  PRESTATIONS ENTRETIENS :        
  •   Parachèvement
  •   Confortement
  •   Entretien courant
  •   Réfection
  •   Réfection et regarnissage                                   Demande de devis.
ACTUALITES :
 
A découvrir le chantier N° 15 à Plomodiern, Baie de Douarnenez, le 17 et 18 mai 2014, une toiture végétalisée sur un habitat bioclimatique :
                                                                   
 
        
                                                          Lire la suite pour découvrir le chantier...
 
         
Maintenir une richesse floristique est nécessaire pour conserver les bénéfices de la végétalisation : prolongement de la durée de vie de la membrane d'étanchéité, continuité des avantages  esthétiques et environnementales :
  • Intégration paysagère
  • Confort acoustique
  • Gestion des eaux pluviales
  • Amélioration biodiversité
  • Amélioration qualité de l'air

 
     Toiture sans entretien...
 
 Contenu des entretiens :
  • Etat des lieux
  • Adventices
  • Demoussage
  • Taille
  • Regarnissage
  • Substrat
  • Fertilisation
  • Equilibre hors sol
  • Arrosage

Rapport visuel de l'étanchéité

  • Protection membrane
  • Relevés d'étanchéité
  • Acrotères
  • Dispositifs d'évacuation des eaux pluviales
    Entretien "micro-mottes"
 
 Fréquences :
  • Printemps
  • Automne
  • Autes saisons selon l'état des lieux et la localisation
NOUS CONSULTER POUR VOS PROJETS DE CONCEPTION :
 
 
 
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