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Lettre d'information
décembre 2014
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Conduite de projets d'Habitat participatif
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L’année 2014 se termine en beauté pour l’habitat participatif à Montpellier et dans la région Languedoc-Roussillon. Cette actualité crée des belles perspectives pour l'année à venir et nous avons décidé d'interrompre notre série d’articles sur le voyage d’étude à Tübingen et Strasbourg. |
"Bien Commun" - lauréat du concours régional "Coup de Pousse" |
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Depuis plusieurs mois nous préparons la création d’un nouveau dispositif régional avec nos partenaires, Brigitte Lafourcade-Fagot, urbaniste et Frédéric Jozon, AMO travaillant depuis plusieurs années avec nous. Nommé provisoirement Bien Commun, nous avons décidé de lui donner les statuts d’une SCIC (Société coopérative d’intérêt collectif) permettant d'impliquer tous les acteurs concernés par l’habitat participatif : les citoyens, les collectivités et les professionnels publics ou privés. Ensemble, nous allons pouvoir réaliser un changement d’échelle et faire évoluer l’habitat participatif de l’expérimentation vers une pratique courante dans notre région.
Bien Commun est aujourd’hui accueilli par Alter’Incub, l’incubateur régional de l’économie social et solidaire. Candidat pour « Coup de Pousse », concours pour des jeunes entreprises innovantes organisé pour la troisième fois par la Région Languedoc-Roussillon, nous avons été sélectionné le 1 décembre dernier comme lauréat de la catégorie « Services de proximité ».
 Cette sélection nous honore et nous réjouit car elle représente une reconnaissance vigoureuse pour la démarche de l’Habitat participatif au niveau de la politique publique régionale. Fort de ce soutien, Bien Commun pourra avancer avec une nouvelle notoriété sur le chemin de sa construction qui devrait aboutir en juin 2015 par la constitution de la SCIC. Nous proposerons de nombreux services en concertation avec tous les partenaires :
- Information, mise en lien et animation de réseaux
- Études de faisabilité et émergence de projets
- Conduite de projet dès l'initiative jusqu'à la livraison
- Assistance aux coopératives d’habitants
- Une démarche de qualité par un Système participatif de Garantie SPG
Cette évolution n’est pas sans conséquences pour Toits de Choix qui, avec joie, transférera à Bien Commun non seulement ses outils et ses réseaux mais aussi son activité de conduite de projet sur le territoire de la Région LR.
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MasCobado pose ses premières pierres à Montpellier |
 23 logements, 55 personnes de 3 à 72 ans, un partenariat unique avec Promologis, bailleur social qui sécurise la construction et qui peut adapter les statuts des logements aux besoins et moyens de chaque foyer (9 acquisitions, 9 location-acquisitions, 5 en location), des espaces partagés multiples… MasCobado est une opération exemplaire pour l’habitat participatif à plusieurs titres. Le 19 novembre, l’association des habitants et Promologis ont convié les élus, partenaires et médias pour poser les premières pierres avant l’ouverture du chantier.
 Pour cette occasion, les futurs habitants ont transformé leur vécu des 2 ans de réflexion et d’études en plusieurs petites créations artistiques. Un premier dossier de retour d’expérience du PUCA dans le cadre de l’appel à projets « Logement Design pour Tous » a été distribué. Et l’ADEME LR suivra le projet pendant 3 ans pour évaluer les impacts environnementaux, économiques et sociaux de l’innovation. MasCobado apporte une nouvelle preuve que l’habitat participatif est possible, utile et ouvert à tous. A ce titre, son montage et ses processus pourront inspirer d’autres porteurs de projets partout en France.
 Plus de 120 personnes dont de nombreux professionnels et plusieurs élus de la Ville et de l’Agglomération de Montpellier ont participé à ce moment de passage de la réflexion à la construction. Et toutes ont reçu une « première pierre » à emporter sous la forme d'un petit galet avec, écrit dessus, un mot représentatif des valeurs partagées par les futurs habitants.
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Réunions et actualités de nos projets
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Des ateliers organisés par l'Habitat Participatif de Croix Haute à Saint Hippolyte du Fort
 "Je vais me coucher sur une branche couchée au pied du mur quel bonheur !" ou "Dans l’écoute des autres en pédalant vers l’inconnu avec beaucoup d’émotion." Deux productions "collectives" des cadavres exquis de l'atelier "J'imagine mon habitat" du samedi 22 novembre. Quelle ambiance, quelle plaisir de partager et de mélanger nos idées sur notre futur voisinage.Et après les phrases en trois temps, nous avons recommencé avec des dessins. Ca s'est passé lors du premier atelier d'une série nous organisons avec l'association des habitants et le CAUE du Gard cet hiver en attendant l'instruction du permis d'aménager.
Samedi 17 janvier 2015 : "Qualité environnementale et démarche Bâtiment Durable Méditerranéen" - un atelier technique animé par Sophie André et Toits de Choix
Samedi 7 février 2015 : "Géobiologie et Feng Shui" - présentation d'une approche subtile, intervenant à déterminer
Mars 2015 : "Réaliser un habitat" - atelier concret animé par le CAUE
Avril 2015 : Visite architecturale commentée de Saint Hippolyte du Fort - avec le CAUE
Ces ateliers sont organisés le matin entre 10h et 12h30 sur le site du projet dans la rue de Croix Haute. Ceux qui le souhaitent, peuvent rester pour un déjeuner partagé avec le groupe qui participe également aux ateliers.
Ces ateliers sont ouverts à tous mais une inscription est indispensable en raison du nombre de places limité.
L'après-midi de chaque atelier, nous organisons une réunion d'information pour ceux qui cherchent à mieux connaître le projet. Elles sont ouvertes aussi aux personnes qui ne participent pas aux ateliers du matin.
Prochaine réunion d'information : samedi 17 janvier, 14h30 à 16h30
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Formations Habitat participatif
Formations thématiques - 2 jours
 En connexion avec notre formation de longue durée "Chef de projet habitat participatif", nous proposons avec Coeptis à Montpellier 4 formations thématiques de deux jours. Le première jour, animé par nos soins, est consacré à une introduction à l'habitat participatif. Le deuxième jour fait appel à un spécialiste du sujet de la session. Cette deuxième journée est partagée avec les stagiaires de la formation longue qui a démarré en novembre.
2 et 3 février 2015 : Financement de projets d'habitat participatif - avec Jan Le Lausque, Crédit Coopératif - Paris
8 et 9 avril : Intervention des bailleurs sociaux - avec Vincent Lourier, FNSCHLM
7 et 8 octobre * : Le rôle des collectivités locale - un représentant du réseau des collectivités à déterminer
16 et 17 novembre * : Les outils de la programmation participative - avec Hopscotch
Et notez également le voyage d'étude du 16 au 18 juin qui nous fera découvrir Tübingen et Strasbourg, les lieux incontournables de l'habitat participatif en France et en Allemagne. Ce voyage d'étude peut donner lieu à un financement au titre de la formation professionnelle.
Introduction à l'habitat participatif - 5 jours
La très bonne fréquentation de ces formations nous confirme l'intérêt pour cette initiation à ce nouveau métier. Afin de donner suite à de nombreuses demandes, nous avons décidé d'organiser avec Illusion et Macadam une nouvelle session au printemps prochain.
3, 4 et 5 juin 2015, 2 et 3 juillet * à Montpellier.
* les dates sont sujets à des modifications
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ClêmenCité - Habiter c'Est Choisir - Montpellier
La Marie de Montpellier a confirmé à plusieurs reprises la réservation d'un terrain pour un projet d'habitat participatif dans le périmètre de l'ancien lycée Mendes France. Le calendrier devrait se coordonner avec le chantier d'un groupe de promoteurs immobiliers qui développe une opération sur une parcelle voisine. Cette annonce pourrait se concrétiser par un appel à projet courant 2015. Afin de préparer cette échéance, le groupe de ClêmenCité se met au travail pour préparer une candidature. Plus de 12 foyers sont déjà engagés.
Tous les 1er et 3ème jeudis du mois l'apéro d'information au Dôme à 18h
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Les Voisins du Quai à Lille - dernière ligne droite pour le permis de construire
 Le projets définitif proposée par les architectes BplusB est maintenant validé. Les études de conception des derniers mois ont analysé différents systèmes constructifs et équipements. Les ambitions en termes de Qualité environnementale sont élévées, et en même temps, les moyens sont comme toujours, limités. Et en plus, les particularités de la parcelle génèrent des surcoûts. Il n'est jamais facile de trouver le bon équlibre.
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Savec the date : Les 3èmes Rencontres Nationales de l'habitat participatif auront lieu du 9 au 11 juillet 2015 à Marseille.
La Coordin'action, réseau des associations du mouvement citoyen, annonce l'organisation des 3èmes RNHP à Marseille. Elles seront organisées en partenariat avec l'association Regain qui assure en PACA la coordination du développement de l'habitat participatif. L'annonce officielle ne devrait pas tarder. Ne manquez pas ce rdv incontournable pour tous les acteurs de l'habitat participatif en France.
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Toits de Choix maintenant sur Facebook et sur Twitter
En complément de notre site internet, nous avons décidé de créer une page "Toits de Choix" sur Facebook. Nous souhaitons par ce moyen faire connaître l'Habitat participatif auprès des usagers de ce réseau social. Habiter autrement peut concerner tous le monde. Vous trouverez sur cette page les actualités de nos projets en cours et de l'habitat participatif en général.
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L'objectif de nos lettres d'information est de vous faire part de nos démarches et projets. Si ce message ne vous concerne pas ou si vous ne souhaitez plus en recevoir, veuillez accepter nos excuses.
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http://www.toitsdechoix.com
12 rue de Commerce
34000 Montpellier
tél : 04 99 62 84 20
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