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Lettre d'information
février 2014
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Conduite de projets d'Habitat participatif
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MasCobado en route vers l'Or
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 L'Habitat participatif est une activité très sportive. Elle demande de l'endurance, une technicité et une équipe coordonnée et efficace. De multiples disciplines attendent les groupes avant de s'envoler d'un tremplin bien préparé vers "l'habiter autrement": sauts d'obstacles, lutte, trapèze sans filet, parfois ça patine et les bosses ne font peur à personne.
Dans sa catégorie, MasCobado s'est mis en route vers l'or. Après deux ans d'entrainement et des compétitions amicales, les 22 foyers ont passé une épreuve sérieuse. Leur projet a été analysé et décrypté par la première commission de BDM (Bâtiment Durable Méditerranéen) organisée hier par le centre de ressources régional EcoBat LR à Montpellier. 15 professionnels (architectes, ingénieurs, institutionnels...) ont étudié MasCobado. De la figure imposé (RT 2012 moins 20%) jusqu'au programme libre (matériaux écologiques, conception bioclimatique), rien n'échappe aux "juges". Et enfin, le vote : c'est l'or avec félicitations.
Cette reconnaissance récompense les efforts fournis par l'équipe des habitants et ses partenaires et notamment Promologis et la Maîtrise d'œuvre animée par Architecture & Environnement. Mais ce n'est que la première étape. D'autres passages devant la commission BDM les attendent après le chantier et 2 ans après l'emménagement.
 Mais à chaque jour suffit sa peine. Aujourd'hui, nous pouvons constater la réalisation d'un premier objectif de MasCobado : concevoir un immeuble durable et économe. Les exigences de ce maître d'ouvrage citoyen et les compétences des architectes et des ingénieurs se concrétisent par un projet qui devrait assurer la qualité d'usage du cadre de vie et la qualité du bâtiment.
Nos félicitations
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Voyage d'étude à Tübingen et Strasbourg - 12, 13 et 14 mai
 Tübingen est souvent citée comme la première ville en Europe où l’Habitat participatif est devenu le modèle dominant de la construction de logements. Qui sont ces groupes d’habitants, quelle a été l’intervention de la collectivité et comment se positionnent aujourd’hui les professionnels face à ce nouveau type de maître d’ouvrage citoyen ? Ce sont des questions que nous allons aborder en visitant ces quartiers réellement différents. Les élus, habitants et professionnels, que nous rencontrerons, partagerons avec nous leurs points de vue.
Après ces deux jours dans le « paradis » de l’Habitat participatif, nous reviendrons en France découvrir les expériences à Strasbourg, l’une des premières villes qui a engagé une politique publique en faveur de l’Habitat participatif en 2010.
 Le voyage est organisé par les Accompagnateurs Associés, une association de professionnels indépendants de la conduite de projets d’Habitat participatif. La coopération entre pairs et la mutualisation de moyens favorisent le développement et la qualité d’accompagnement. Toits de Choix est l'un des membres fondateurs des Accompagnateurs Associés.
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Réunions et actualités de nos projets
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Habitat Participatif de Croix Haute à Saint Hippolyte du Fort
 Lors de la plénière du 15 décembre, le collectif composé de 17 futurs habitants a décidé de lancer avec Toits de Choix une deuxième phase d'études préopérationnelles de quatre mois. Durant cette période nous allons :
- Rédiger le programme d'aménagement de l'ensemble
- Clarifier les accès possibles
- Consolider le budget prévisionnel
- Préparer le montage juridique
- Consulter des architectes/urbanistes en vue d'une mission de permis d'aménager
D'autre part, une Charte de projet à été validée.
Une permanence est organisée chaque 1er et 3ème mardi du mois à 18h30 au Café Oasis dans la rue de Croix Haute.
Et une réunion publique d'information aura lieu vendredi 14 février à 18h30 sur le site, 42 rue de Croix Haute.
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Hameau des Terres Blanches à Pierrevert (04)
 Déjà huit foyers participent activement à la réflexion autour du projet des Terres Blanches. 10 à 12 logements sont à construire sur une parcelle de 3 000 m2 dans le cadre exceptionnel de Pierrevert.
Le prochain atelier du 15 février sera consacré aux valeurs et au projet social. Pour bien s'entendre, il convient de clarifier dès le départ les attentes des uns et des autres et de vérifier la compatibilité des intentions.
Ce sera le dernier atelier de la phase de réflexion. En fin d'atelier, nous poserons la question de la suite à donner au projet.
Samedi 15 février : projet social et "vivre ensemble"
10h30 Point info ouvert à tous, suivi d’un déjeuner partagé
14h à 18h atelier thématique sur inscription
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La Folie participative - Montpellier
 Situé à deux pas du Corum, du Centre ville et du quartier très attractif des Beaux Arts, le terrain permet de développer un projet de 10 à 12 logements sur 5 étages. L'équipe d'Architecture & Environnement, dont l’agence remarquable se trouve à 50m de la parcelle, propose un projet qui vise l’excellence en matière de construction écologique et de qualité architecturale. La Mairie de Montpellier va choisir prochainement dans le cadre d'un concours parmi 3 projets dont la Folie Participative d'A&E. Nous invitons tous ceux qui souhaitent habiter autrement dans le cœur du "San Francisco" français à rester en contact. En cas de sélection, le projet pourra démarrer immédiatement et une livraison pourra intervenir avant la fin 2015.
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Habiter c'est Choisir - Montpellier
 Le projet sur le site de l'ancien lycée Mendes France est malheureusement retardé pour des raisons techniques. Le groupe attend de nouvelles propositions de la part de la Mairie.
C'est pourquoi les membres de l'association ont adressé une lettre ouverte aux élus et aux candidats à l'élection municipale. Les réponses seront rendues publiques lors d'une réunion organisée par le Réseau Régional de l'Habitat participatif qui a également rédigé une lettre ouverte.
6 et 20 février - 18h - Apéro au Café Dôme angle Gambetta et Clémenceau
21 février : Réunion publique organisée par le Réseau Régional de l'Habitat Participatif LR à la Maison de quartier Frédérique Chopin dans le quartier des beaux Arts à 20H.
1er mars - 10h à 14h - repas convivial sur inscription
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Les Voisins du Quai à Lille - signature de la convention entre VdQ et LMH
Lundi 13 janvier a eu lieu la signature officielle de la convention entre l'association des Voisins du Quai et Lille Métropole Habitat LMH en présence de représentants de la ville de Lille. Ce document formalise les rapports entre le groupe des futurs habitants et le bailleur social qui sera aussi Maître d'ouvrage de l'immeuble. Le programme prévoit 12 logements dont 3 en accession sociale, 4 en location-accession et 5 en location.
L'esquisse proposée par les architectes BplusB est maintenant validée. Les études de conception des mois à venir vont analyser différents systèmes constructifs et équipements.
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Formation à la conduite de projets d'Habitat participatif
La très bonne fréquentation de nos premières sessions nous confirme l'intérêt pour cette initiation à ce nouveau métier. Afin de donner suite à de nombreuses demandes, nous avons décidé d'organiser avec Illusion et Macadam une nouvelle session au printemps.
19, 20 et 21 mars, 10 et 11 avril à Montpellier.
page "Formation" de notre site
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Toits de Choix maintenant sur Facebook et sur Twitter
En complément de notre site internet, nous avons décidé de créer une page "Toits de Choix" sur Facebook. Nous souhaitons par ce moyen faire connaître l'Habitat participatif auprès des usagers de ce réseau social. Habiter autrement peut concerner tous le monde. Vous trouverez sur cette page les actualités de nos projets en cours et de l'habitat participatif en général.
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L'objectif de nos lettres d'information est de vous faire part de nos démarches et projets. Si ce message ne vous concerne pas ou si vous ne souhaitez plus en recevoir, veuillez accepter nos excuses.
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http://www.toitsdechoix.com
12 rue de Commerce
34000 Montpellier
tél : 04 99 62 84 20
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