|
Van Koesveld
Financiële Diensten - financieel adviseur voor particulieren en bedrijven
|
|
Nico van Koesveld
06-29082610 Twitter Blog
|
Geachte
relatie,
Onderstaand bericht hebben wij onze hypotheekklanten gestuurd. Hierop is veel
reactie gekomen. Vandaar dat wij u ook hiervan op de hoogte willen stellen.
Een stevige waarschuwing gaf de minister af inzake
hypotheken. De hypotheekregels veranderen razendsnel.
Dat betekent dat bestaande hypotheken nog tijdelijk aangepast kunnen worden.
Na 1 april 2013 omzetten tegen de oude voorwaarden is niet meer mogelijk. U
moet dan bij wijzigingen altijd 100% aflossen.
Diverse banken kunnen geen wijzigingsaanvragen meer in behandeling nemen
omdat de totale verwerkingstijd ruim een maand in beslag zal nemen. Reageer
dus snel als u een advies/analyse wenst bij uw hypotheekadviseur of via ons.
Hartelijke groet, Nico van Koesveld
|
|
E-mail Van Koesveld,
nieuwsbrief februari 2013
|
|
Online verzekeren
Vervoer
Auto
Bromfiets
Fiets
Motorfiets
Bestelauto
Vrachtauto
Wonen
Woonhuis
Inboedel
Aansprakelijkheid
Gezinsrechtsbijstand
Vrije tijd
Caravan
Kampeerauto
Pleziervaartuigen
Reis doorlopend
Geldzaken
Huishoudboekje
Sparen
Uitvaart
E-books hulp bij:
Facebook
Linkedin
Twitteren
zakelijk
Wie zijn wij
Blog
|
WOZ bezwaar maken loont bij 50%
In meer dan 200 gemeenten stijgt de OZB te hard, klik hier of uw plaats er ook bij zit. Zit uw gemeente
hier tussen, trek dan zeker aan de bel. Als u
elders woont en is het verschil
dus danig groot, maak dan wel bezwaar. Niet voor €10.000
waardeverschil, dan zadelt u uw gemeente op met onnodige kosten. Uit cijfers
blijkt dat in 50% van de gevallen bezwaar maken loont. Via onze partner WOZ specialisten kan dit geheel digitaal geregeld worden.
Vergeet niet na aanmelden de bewijzen in te sturen.
|
|
|
Omzetten aflossingsvrije hypotheek naar bankspaarhypotheek?
De
staatssecretaris heeft besloten dat het tot 1 april 2013 mogelijk is om een
aflossingsvrije hypotheek om te zetten in een bankspaarhypotheek. Dit kan
bijvoorbeeld interessant zijn indien u door middel van banksparen vermogen
wenst op te bouwen, of wanneer u bang bent voor een restschuld.
|
|
Nadeel niet aflossen, onder water
Als u niet aflost, zal de woning financieel onder water kunnen komen te
staan. Dit is het verschil van de waarde van een woning in Nederland die nu
in waarde daalt en de hypotheek die bij niet aflossen gelijk blijft. Dat wil
zeggen dat de hypotheek hoger is als de waarde van de woning. Dit kan voor
financiële toeslag op de rente zorgen als u de hypotheekrente weer vast wilt
zetten.
|
|
Nadeel niet aflossen – hogere
hypotheekrente door meer risico
Als u een hypotheek van 75% van de waarde van de woning wilt is de rente veel
lager dan bij een 125% hypotheek van de waarde van de woning. De bank rekent
hiervoor een opslag van zomaar 0,8% , zie onze rentetarieven tabel.
Voor elke €200.000 hypotheek betaalt u dan €1.600
per jaar teveel. Dat is €16.000 per 10 jaar!
|
|
Nadeel niet aflossen – geen acceptatie
bij goedkopere bank
Bij verlengen van de hypotheek kunt u minder gemakkelijk overstappen naar
een goedkopere bank. Banken zullen u in de toekomst met een hogere hypotheek
dan de waarde van de woning niet meer accepteren.
|
|
Nadeel niet aflossen – woekertoeslag huidige geldverstrekker
Banken zullen bij verlengen van een
hypotheek, waarbij u niet over kunt stappen, een veel te hoge rente in rekening
kunnen brengen. Dit onder het mom van risicorente omdat uw woning te weinig
waard is bij (gedwongen) verkoop om de hypotheek af te kunnen lossen.
|
|
Snel checken nu het nog kan
Neem contact op met uw hypotheekadviseur of stuur deze mail retour waarna wij
actie gaan ondernemen. Of bel 0342-424242
|
|
Hypotheekservice abonnement geeft inzicht
Grip krijgen op u financiële situatie
kan automatisch met het Hypotheek Service Abonnement.
Tevens bespaart u fors op kosten bij een aanpassing omdat uw klantdossier
steeds actueel is bijgewerkt.
|
|
Barnseweg 114 - 3771 RP - Barneveld - www.koesveld.nl - Tel. 0342-424242 - info@koesveld.nl -- Twitter - Linkedin
|
