| |
| |
|
|
| |
| newfamily@newfamily.org.il משפחה חדשה | רחוב טיומקין 16, תל אביב | טלפוןן 03-5660504 | |
| |
לידידינו ותומכינו;
פסק דין מהפכני מעורר את השאלה,
האם אפשרי שיינתנו פטורים אישיים ממס לבני זוג החיים יחד?
בית משפט: יש לפטור ממס שבח אדם שרכש דירה בעוד שלבת זוגו יש כבר שתי דירות.
פסק הדין המהפכני קבע
- בני זוג שיש ביניהם הפרדת רכוש מלאה יכול שייהנו, כתוצאה מכך, מפטור ממס על רכישות נפרדות.
- פסק הדין עסק בשאלה האם יש לתת פטור ממס על דירת מגורים של אחד מבני הזוג, כאילו מדובר בדירת יחיד, בה בשעה שלבת זוגו יש שתי דירות נוספות.
- למרות שלתא המשפחתי הזה היו למעשה 3 דירות, שתי הדירות של בת הזוג אינן פוגעות בזכותו של בן זוגה ליהנות מפטור ממס שבח, על דירתו כאילו אין לו דירות נוספות.
איך קובע בית המשפט את מדיניות הרכוש
- באמצעות הסכם ממון, הסכם ממון יכול להיחתם בכל שלב של החיים הזוגיים, גם אחרי שנים רבות של יחסים זוגיים ואין בכך כדי לגרוע מתוקפו.
- אין הבדל בין זוג נשוי לזוג שהם ידועים בציבור עם תעודת זוגיות™ של משפחה חדשה, לעניין מיסוי דירות המגורים שלהם.
- הסכם ממון למרות שהוא משקף מדיניות רכושית בין בני הזוג, לא די בו והוא אינו יכול להיות "רק על הנייר" אלא שהוא חייב להיות מגובה בביצוע המדיניות הזאת בפועל.
- כשאין הסכם ממון בני זוג, יוכלו בני זוג להוכיח את מדיניותם על פי התנהגותם בפועל (ברור שזה קשה יותר).
- מדיניות המיסוי בישראל מניחה שבני זוג הם שותפים ברכוש, אלא אם יוכח ההיפך. לכן, כאשר בני זוג טוענים שרכושם נפרד, נטל ההוכחה עליהם ולא די בכך שחתמו על הסכם ממון, אלא שעליהם להוכיח שהפרדת הרכוש מתנהלת אצלם בפועל ומשקפת את אורח חייהם הקבוע.
איך מוכיחים הפרדת רכוש
- הסכם ממון - שיהיה הסכם ממון ברור, הקובע במפורש הפרדת רכוש.
- מגורים משותפים - אף שהנחת היסוד לקיום זוגיות הוא מגורים משותפים אין מגורים חינם ! במידה ומתגוררים יחד בדירת הרשומה רק על שם אחד מבני הזוג, על בן הזוג האחר להשתתף בהוצאות. מגורים חינם הם סימן להסכמה לשותפות.
- מימון רכישת הדירה - בדירה הרשומה רק על שם אחד מבני הזוג, יוכיח אותו בן זוג שהמימון שלה נעשה בכל שלב ממקורות המימון הבלעדיים שלו, בין אם לפני הקשר הזוגי ובין לאחריו.
- משכנתא - גם אם ניטלה משכנתא לרכישת הדירה, כל עוד היא משולמת מכספי בן הזוג הרוכש וממקורותיו, היא מוכיחה את מדיניות ההפרדה הרכושית.
- חשבון בנק משותף - גם אם יש לבני הזוג חשבון בנק משותף יש להוכיח שהכספים המופקדים בו משמשים אך ורק לצורכי תשלום הוצאות שוטפות של דירת המגורים ולא לצורך שום הוצאה אחרת.
השלכות פסק הדין על מיסוי התא המשפחתי
- ערך הזוגיות הוא הקובע לנושא חישובי המס, כל עוד המדינה מגדירה בני זוג כשותפים ומכך גוזרת את הפטורים והחיובים שלהם, נטל ההוכחה מוטל על בני הזוג אם הם רוצים להוכיח ההיפך.
- פסק הדין הנוכחי יכול ליצור מהפיכה בנושא מיסוי התא המשפחתי, באופן שמדיניות חישוב המס תשקף את התנהלות הרכוש של בני הזוג ללא קשר להיותם נשואים או ידועים בציבור ומה שיקבע, הוא אורח חייהם בפועל. כלומר אם הם מפרידים רכוש ביניהם או משתפים.
- חשוב לדעת ! האמור כאן איננו חל על חיובי המס של התא המשפחתי באופן כללי (כגון מס הכנסה ומס רווחי הון) ויש לדעת שכשמדובר בבני זוג נשואים יעשה חישוב המס שלהם במאוחד. רק ידועים בציבור ייהנו מחישוב אישי נפרד (מה שאנו מכירים כניהול תיקי מס נפרדים).
- הוראות אלה חלות גם על בני זוג מאותו המין.
***
עוד על זכויות בני זוג ברכוש
תוכלו לקרוא במדריך לזכויות הידועים בציבור
למתעניינים בתעודת זוגיות™ ליצירת זכויות כבני זוג נשואים ללא רבנות לחצו
לקביעת תור התקשרו 03-5660504 או לחצו
בברכה,
שנה טובה וגמר חתימה טובה!
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
